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Louer un logement privé

Certains propriétaires souhaitent mettre leurs biens en location. Les administrateurs de biens, syndics de copropriété et agences immobilières peuvent orienter votre recherche :


Administrateurs de biens – Syndics de Copropriété

AGT Immobilier
71, rue d'Amiens
Tél. 03 44 05 50 24
Cabinet Dubois du Portal
19, rue Villiers-de-l'Isle-Adam
Tél. 03 44 48 24 16
Cilova Sedei
17, rue Chambiges
Tél. 03 44 11 46 20
FIGA
103, résidence Jeanne Hachette
Tél. 03 44 02 16 29




Agences Immobilières

A.D.B. Parage Immobilier
49, rue Malherbe
Tél. 03 44 48 07 55
Agence Normande
2, rue Ricard
Tél. 03 44 48 69 66
Agence Immobilière Lemor
98, rue de Paris
Tél. 03 44 07 42 05
AGT Immobilier
69, rue d'Amiens
Tél. 03 44 05 50 24
Baudart Immo
11, rue Malherbe
Tél. 03 44 10 06 08
BHL 60
62, rue des Jacobins
Tél. 03 44 15 27 27
Cabinet Dhaenens
55, rue de la Madeleine
Tél. 03 44 48 10 28
Cabinet Saint-Nicolas
7, rue Saint-Nicolas
Tél. 03 44 48 59 27
Castanie-Talbot locations
11, Boulevard Saint-Jean
Tél. 03 44 45 01 80
Century 21
10, rue Beauregard
Tél. 03 44 15 33 60
DP Patrimoine Conseil
19 rue Villiers de l'Isle Adam
Tél. 03 44 11 15 67
Immobilière Nord Picardie
10, rue Desgroux
Tél. 03 44 15 33 65
Jean Racine
274, rue de Clermont
Tél. 03 44 05 54 31
Kotarski Louis
19 bis rue Villiers-de-l'Isle-Adam
Tél 03 44 48 15 07
Laforêt Immobilier
79, rue Gambetta
Tél. 03 44 14 48 48
LB Immobilier
6, rue Vincent de Beauvais
Tél. 03 64 29 00 00
Lorissimo Guy Hochet
37 bis, rue Jeanne d'Arc
Tél. 03 44 06 72 00
Louis Sosten
4, rue Angrand Leprince
Tél. 03 44 45 27 19
Olléon Pierre
25, rue du Docteur Gérard
Tél. 03 44 48 14 19
Paillette Gérard
20, rue de la Madeleine
Tél. 03 44 15 32 32
Rodi Yves
6 Boulevard de Gaulle
Tél. 03 44 82 55 31
Tandem Immobilier
21, rue des Gesvres
Tél. 03 44 48 35 86




Hébergements étudiants

CROUS
52, Bd Saint-andré – BP 581
Tél. 03 44 06 88 02
Résidence La Haute-Lisse
9, rue des Filatures

Tél. 03 44 71 68 67
Résidence Jeunes
1, rue Aldebert Bellier
Tél. 44 02 02 39
Foyer des Jeunes Travailleuses Louise Michel
18, rue Jean Vast
Tél. 03 44 06 01 30
BLOG 46
46, rue Jules Ferry
Tél. 03 44 45 20 07



Notaires

Chambre des Notaires de l'Oise
10, rue Saint-Louis
Tél. 03 44 45 12 96
Cochin Jean-Geirnaert Daniel
4, avenue Foch
Tél. 03 44 06 58 85
Maître Abitbol
3, rue de Witten
Tél. 03 44 45 03 17
Heu-Boidin JC-Truber Martin-Lecomte
1 bis, rue Colbert
Tél. 03 44 48 53 35



A savoir

Le préavis :
Le locataire peut résilier le bail à tout moment en respectant un préavis de 3 mois (1 mois dans certains cas particuliers).

L'état des lieux de sortie :
Effectuez les petites réparations et remettez le logement en état de propreté. Le propriétaire dispose, à compter de la restitution des clefs, de 2 mois pour vous remettre le dépôt de garantie et peut opérer une déduction en fonction des réparations, des loyers, des charges dues et non honorées.

La possible restitution du logement au propriétaire en cours ou en fin de bail :
Dans l'hypothèse où vous ne respecteriez pas vos obligations, le propriétaire peut décider d'intenter une action en justice afin d'obtenir la résiliation du bail en cours. Il ne pourra, à ce titre, reprendre possession de ce dernier qu'au cas où le juge l'y autoriserait expressément (le juge seul décidera de résilier ou non le contrat et d'accorder votre expulsion). De même, le propriétaire peut décider de récupérer son logement en fin de bail. Dans ce cas, le propriétaire doit vous en avertir dans un délai de 6 mois précédant la fin du bail. Le propriétaire ne pourra donner congé que pour reprise personnelle ou pour un membre de sa famille, la vente ou un motif légitime et sérieux.


Léxique du locataire


Dépôt de garantie
Somme encaissable que peut exiger votre bailleur à l'entrée dans les lieux et restituée après votre départ.

Caution
Personne ou organisme se portant garant de vos obligations vis-à-vis de votre bailleur.

Charges
Sommes qui peuvent être exigées de votre bailleur en contrepartie d'un service rendu (eau, chauffage, entretien des communs).

Provisions
Avances mensuelles faites sur les charges. Elles donnent lieu à régularisation en fonction des montants réellement exigibles.

Colocation simple
Logement occupé par plusieurs locataires. Chaque locataire est libre de mettre fin à ses obligations à tout moment en donnant congé.

Colocation avec solidarité
Logement occupé par plusieurs locataires. Chaque locataire peut donner congé à tout moment mais reste tenu aux obligations du bail jusqu'à son terme.

Avis d'échéance
Document adressé par le bailleur ou son gérant informant le locataire du détail des sommes dues pour le mois à venir ou échu.

Quittance
Document établi par le bailleur ou son gérant attestant des sommes réglées par le locataire. Elle doit être conservée 5 ans.

Prélèvement automatique
Permet à des tiers de demander à une banque un virement en leur faveur. Cette opération est contrôlée par le banquier qui vérifie l'accord du titulaire du compte donné par un avis de prélèvement.

Virement
Permet le transfert d'une somme d'argent d'un compte vers un autre via une écriture comptable. La banque peut refuser de passer l'ordre ou bien en plus du coût de l'opération, facturer des frais supplémentaires si manque de provisions.

 




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